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Aug 25, 2023

マニトバ州の建設業者が訴訟に見舞われ、手抜き工事やカビに関する苦情を受けて工事命令を停止

Una società di costruzioni di Manitoba è stata presa di mira dopo che tre clienti hanno presentato reclami contro di essa.

マニトバ州の建設業者は、同社が住宅やコテージのプロジェクトを計画どおりに完了しなかったと顧客3人が主張し、非難を浴びている。また、2件の建設プロジェクトではカビやその他の欠陥が多かった、と顧客らは主張している。

これらの顧客のうち 2 社は請負業者に対して訴訟を起こしており、もう 1 社は敷地内での作業停止命令が出されました。

マルコ・コスタンティーニさんとミシェル・コスタンティーニさんは、ウィニペグ湖東岸のヒルサイド・ビーチに夢のコテージを建設するため、2021年12月にスティーブ・コリンズ・コントラクト・リミテッドを雇った。

彼らは現在、安全に使用できるかどうかさえ分からず、取り壊さなければならないのではないかと懸念している小屋での手抜き工事だったと主張して、同社を訴えている。

「欠陥は非常に明らかだ」とマルコ・コスタンティーニ氏は語った。 「床がたわんでいます。バナナみたいです。」

彼らは別の顧客から肯定的な推薦を聞いて請負業者を雇いました。

「この男を雇わなければよかったと思う」とコスタンティーニ氏はCBCニュースに語った。 「タイムマシンがあればいいのに。」

他の 2 人の顧客、アレクシスとカルビン ブルノーは、スティーブ コリンズ請負業者を雇い、マン島ティンダルに 40 万ドルの家を建てました。 彼らは、家中にカビが生えており、病気になる可能性があることを知ったときにショックを受けたと話しています。

「もし私たちがここに引っ越していたら、6か月以内にカビが壁を侵食し始めていただろうと言われました」とアレクシス・ブルノーさんはCBCに語った。

3 番目の顧客であるシンシア・チャートランドは、スティーブ・コリンズに家を建てるために 25 万ドルを支払いました。 彼女は訴訟の中で、建設業者は建設を断念する前に地下室にコンクリートを流し込み、コンクリートブロックを設置したと述べた。

請負業者は容疑を否認しており、法廷では何も証明されていない。

コスタンティーニさんは、ヒルサイドビーチのコテージは当初、約40万ドルをかけて昨年5月に完成すると予想していたという。 同氏は、請負業者が客室の作業を終えたのは半分にも満たないと推定している。

ティンダルのスティーブ・コリンズ氏が所有する会社に対してコスタンティニス氏が1月に起こした訴訟では、製造に広範な問題があったと主張している。

マルコ・コスタンティーニ氏は、位置の変更が伝えられずにキャビンが「10フィート間違った場所にあった」という事実を含め、最初から問題があったと述べた。

「『これはクレイジーだ』と思った」とコスタンティーニは語った。

見る | マルコ・コスタンティーニがキャビンの壁の外観を示しています。

訴状によると、同社は予定通りに工事を完了できず、建設に適用される条例や建築基準にも従わなかったという。

この主張には、乾式壁、ハウスラップ、浄化槽、給水の設置に関する問題など、欠陥とされるものの長いリストが概説されている。

また、排水と防湿層の不足により、床下スペースの露出した木造構造にカビが発生しており、家の基礎の霜よけが適切に設置されていないために「基礎が移動する重大な可能性」があるとも述べています。コードによって必要となります。

コスタンティーニ氏はそれ以来、自分のエンジニアを雇ってコテージを調査し、安全にするために何を修正する必要があるかを確認した。

Steve Collins Contracting 社の弁護士、ジョシュア・リーバーマン氏は、この問題は法廷で争われているため、現時点ではコメントできないと述べた。

スティーブ・コリンズ氏は法廷に提出された弁護声明の中で、訴訟の申し立てを否認している。

弁護側声明によれば、建設は「設計図面に含まれる仕様に従って」行われたという。

建設許可の取得に問題があり、着工が遅れ、「異常に寒い冬と異常に雨の多い春がさらに遅れを引き起こした」と同紙は述べている。

Steve Collins Construction が法廷に起こした反訴では、192,975.50 ドルに加えてその他の費用もクライアントに求めています。

コスタンティニ家は建設中に計画に「変更、修正、追加」を加え、費用が増加したと主張している。

ある時点で、建物の外部デッキの修復には検査が必要だったが、検査官の遅れにより一部の作業が続行できなくなったと裁判所文書は主張している。

また、2022年10月下旬、コスタンティニス社は建築協定に違反して、建設会社と下請け業者が現場に行って作業を完了することを禁止し、その後敷地内の錠を交換したとも述べている。

反訴では、コスタンティニス氏の行為が同社の評判を傷つけ、「将来のプロジェクトの損失」をもたらしたと主張している。

しかし、コスタンティーニ氏は自分が操作されているように感じており、このようなケースではマニトバ州の法律が消費者を保護することを望んでいると述べた。

4 人の子供を持つコスタンティーニ氏は、「何かを構築する場合、それがコードに基づいて構築されており、家族にとって安全であることを誰かに確認してもらいたいと思うでしょう」と語った。

「業界では物事を変える必要がある」と彼は語った。 「誰も責任を取らず、住宅所有者が守られていることを確認する人もいない状況で、どうしてこの状況が続くのか私には理解できません。」

アレクシス・ブルノーさんは、1月に家族のためにスティーブ・コリンズ・コントラクト社が建てていた家に入ったとき、その状況に圧倒されたと語る。

「まるでサウナのようだった」とブルノーさんは語った。後に家がカビだらけだったことを知ったという。

」実際、地面には水たまりができていました」と彼女は言い、「それくらい、家の中には湿気が多かったです」と語った。

ブルーノー夫妻は2021年8月にウィニペグ北東のティンダルに自宅を建設する契約を同社と締結した。

夫婦は、職場に近く、車椅子を使用する 13 歳の娘のニーズに対応できる新しい家を望んでいました。

彼らは昨年の夏までに家が完成すると期待していましたが、まだ完成していません。 カビが蔓延し、作業停止命令が出された。

「この構築全体はまさに悪夢です」とブルノー氏は CBC に語り、この経験はストレスフルなものだったと語った。 「私は誰にもこれを望んでいません。」

昨年9月、建築検査官は、検査で断熱材の濡れが発見され、「外部から水が侵入し、防湿層の裏側に水が侵入しているのは明らかだ」として、建設現場に作業停止命令を出した。

作業停止命令によると、検査では床下と床下スペースにもカビが見つかったという。

見る | 家庭内のカビをビデオで示しています。

この問題が解決された後、建築検査官は1月に再びカビの存在を理由に住宅建設の作業停止命令を出した。

「誰かに狭いスペースに行ってもらいましたが、基本的に『あなたの家にはカビが生えています』と言われました」とブルノーさんは語った。

その結果、修復会社は影響を受けた壁を取り壊さなければならなくなった、と彼女は語った。

エンバイロ・ドクターズ（9月と1月の両方の業務停止命令後に建設業者に雇用された会社）のCEO、デビッド・ガネツキー氏はCBCに対し、「正直に言うと、予想していたよりもはるかに多くのカビを発見した」と語った。

「カビはカビの胞子を空気中に放出します…それは肉眼では見ることができません。そしてそれが病気の原因なのです」とガネツキー氏は語った。

アレクシス・ブルノーさんは、弁護士に相談した結果、建設業者からの要請を受け、夫とともにスティーブ・コリンズ・コントラッキングとの建設契約を解除することに同意したと述べた。

CBCからのコリンズ氏との会談要請は受け入れられなかった。

今にして思えば、ブルノー氏は、家を建てたい人には「自分の建築業者を調べて」、「長年その仕事に携わっている」人を見つけるようアドバイスしている。

「以前の顧客に行って話をしてください」と彼女は言いました。

3番目の訴訟では、ウィニペグの顧客が、マニトバ州南東部のレイノルズ地方自治体での住宅建設に関連して3月7日に起こされた訴訟で、25万ドルとその他の費用を求めている。

シンシア・チャートランドさんは、2021年10月にスティーブ・コリンズ・コントラッキング社と、同年11月に工事を開始し、2022年6月30日に所有権を要求する契約で、住居用に35万ドルの契約を結んだと主張している。

クライアントはプロジェクトの支払いのために信託口座にお金を預けました。 訴状では、コリンズ氏は「何の仕事も行われていない」にもかかわらず、10万ドルの前払いを要求したと主張している。

訴訟によれば、信託口座からさらなる支払いが行われ、被告らが「不当に富を得た」という申し立てにつながったという。

スティーブ・コリンズ・コントラッキング社は「業務を遂行することなく、故意かつ故意に資金の利益を保持した」としている。

訴訟ではスティーブ・コリンズ氏と彼の会社のほかに、弁護士のリチャード・ミドルトン氏も被告として指名されており、同氏が建築契約、信託口座、支払いスケジュールの設定に関与したとしている。

訴状によれば、弁護士は「被告らが経済的に困難に陥り、契約を完了するために必要な仕事や資材以外の目的で資金を引き出すよう要求していることを知っていた、あるいは知っていたはずだった」という。

コリンズ氏はチャートランド社から25万ドルを受け取ったにもかかわらず、住宅を完成させることなく建設を放棄したと主張している。

ミドルトン氏はＣＢＣに対し、「この件についてコメントする立場にない」と電子メールで述べた。 コリンズさんの弁護士もコメントを拒否した。

ミドルトン氏、コリンズ氏、あるいは彼の会社からは弁護声明は提出されていない。

Vera-Lynn Kubinec は、ウィニペグに拠点を置く CBC マニトバの I チーム捜査ユニットのプロデューサーです。 [email protected]