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Jan 17, 2024

家に結露やカビが発生している場合の権利の説明

Se hai umidità in casa, ci sono alcune cose che puoi fare.

家の中に湿気が発生している場合、それを軽減するためにできることはいくつかありますが、場合によっては大規模な工事が必要になることがあります。

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冬の間は湿気やカビが非常に厄介で、健康上の問題を引き起こすだけでなく、住宅の価値にも影響を与える可能性があります。

Utilita Energy の新しい調査によると、英国の住宅の 5 分の 1 以上が結露、湿気、カビの問題に悩まされており、影響を受けた家の 24% は問題の原因が分からないことが判明しました。 湿気を軽減する賢い方法はいくつかありますが、家の換気を改善するには大規模な工事が必要になる場合があります。

この冬、多くの賃貸人が湿気やカビの問題に悩まされているため、誰が修理の責任を負うのか知りたい人もいるかもしれません。

MyJobQuote の不動産および建設の専門家、トーマス・グッドマン氏によると、ほとんどの場合、賃貸住宅のカビや湿気の問題の責任は家主にあります。

トーマス氏は、「湿気やカビがあると、呼吸器系の問題が発生する可能性が高くなります。また、アレルギー、呼吸器感染症、喘息にもかかりやすくなる可能性があります。」

「湿気やカビも免疫系の問題を引き起こす可能性があります。」

ここでは、湿気を減らすためにテナントとしてできること、および修繕に関する家主の責任について知っておくべきすべてを説明します。

テナントとして、湿気やカビを防ぐためにできることは次のとおりです。

浴室やキッチンでは換気扇を使いましょう

シャワーや料理をするときは内部のドアを閉めてください

調理するときは鍋に蓋をする

起きたら寝室の窓を10分ほど開ける

家具と外壁の間に隙間を空ける

衣類を屋外で乾かす

湿気やカビの問題が健康や安全に影響を及ぼしている場合、または修理の問題が原因である場合、家主はその問題を解決する責任があります。 専門家によると、このような場合、家主は検査を組織し、適時に適切な修繕を実施する必要があるという。

修理する必要がある修理には次のようなものがあります。

壊れた暖房システム

内部パイプの漏れ

ひび割れた壁

腐った窓枠

屋根瓦が欠けている

雨樋の不良

家主は、損傷した巾木、漆喰、または床材も交換する必要があります。

家主には、これらの修繕中に代替の宿泊施設を提供する責任はありませんが、賃貸契約の開始から退去時まで、家が住み続けられる状態にあることを確認する責任があります。

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