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Jan 16, 2024

雨漏りの多いウェストロンドンの邸宅では天井が崩壊し続け、住民はカビの除去に毎日何時間も費やしている

I residenti che vivono a Churchill Gardens Estate lo sono sempre

チャーチル・ガーデンズ・エステートに住む住民は、雨漏りやそれが引き起こす損害と常に戦っていると語る

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ロンドン西部の団地に住む住民らは、雨漏りで天井が崩壊する家に住んでおり、カビの除去に毎日何時間も費やしていると語った。 ピムリコのチャーチル・ガーデンズ・エステートは、よくある古いロンドンの開発地のように見えるかもしれないが、水面下ではテナントと市議会が浸水する漏水を止めるために時間と戦っている。

建築家のパウエルとモヤの発案により、チャーチル ガーデンズ エステートは 1946 年から 1962 年にかけて建設され、数千世帯が居住しています。 32 ブロックのこの巨大な建物は、建物が共同の緑地と 2 つの学校によって分割されている、洗練されたスマートなデザインで有名です。

最寄りの地下鉄駅はすぐ近くにあります。 しかし、一連の雨漏りによりアパートが浸水し、カビで覆われたため、この建築上の逸品は改修が必要となっている。

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賃貸契約者と市議会のテナントで構成されているリトルトン・ハウスの住民の1人は、アパートの雨漏りがひどくなり、下の郵便局の天井が陥没するに至ったと語った。女性（匿名希望）彼女と上の階の隣人は同じ配管を共有しており、配管が詰まっていたとのこと。

彼女はBBCの地方民主主義報道サービスに対し、「私のシンクから水漏れが起きている。何度も報告した」と語った。 郵便局によると、ループス通りの店舗は1月に大雨と天井の雨漏りが原因で修理のため4日間休業していた。

ある賃貸契約者は、屋根の雨漏りが原因でアパートが3回浸水し、最近の浸水はクリスマスに発生し、「修復には数週間」かかったと主張した。 彼女はこう語った。「状況はどんどん悪化していき、誰かが追い出されて、何か一つのことを言うのですが、その後、別の人が出てきて別の問題を発見するのです。彼らが問題が何なのかを理解した時には、すでに手遅れです。すでに十分なダメージが与えられています。」

個人テナントとして、彼女は請負業者に修理を依頼するために保険金として 100 ポンドを支払わなければなりませんでした。 エスター・ウォードさんは夫、二人の娘、孫たちとともにこの地に33年間住んでいる。

バスルームの詰まりにより、重度の変形性関節症の治療に頼っている浴槽を使用できなくなりました。 彼女は問題を解決するために当局と「何週間も毎日」電話をかけ続けたと語った。 彼女は、問題を修復した請負業者が、撤去した床材を交換せずに免責したと主張した。

同評議会の住宅ポートフォリオを率いるリザ・ベガム首席補佐官は、新労働党政権は問題をよく認識しており、問題を解決する決意を持っていると述べた。 彼らはテナント委員会を設置し、毎月評議会と会合してこの敷地の問題について話し合っており、多くの住民が雨漏りの原因はピムリコ地域暖房事業（PDHU）だと主張しているピムリコ地域暖房事業（PDHU）の修復計画に取り組んでいる。 彼らはまた、これらの問題を解決するために、不動産の請負業者であるモーガン・シンダルと常に連絡を取っています。

ベガム長官は、「まず第一に、私たちがやりたいことの一つは、住民が頼れる住宅管理官を確実に指名できるようにすることであり、私たちのサービスがより利用しやすくなるようにする必要がある。レンタルや修理が必要な場合は、指名された人のところに行って助けを得ることができるはずです。」

彼女は、同僚の受信箱には「人々が経験している問題がたくさんある」と語った。 彼女は、「時には、解決するのに非常に長い時間がかかる小規模な修繕問題が発生することもありますが、それが住民にどのような影響を与えるかはわかります。だからこそ、私たちの前には大きな課題が待っているのです。住宅は最大の課題の一つです」と語った。 「私たちは課題を認識しており、人々を助けるためにプロセスを確実に変更できるようにしたいと考えています。」

彼女は、政府が首都全域の借家人が地方自治体から即時支援を受けられるよう、「市全体の」借家人委員会を設立したいと考えていると述べた。

ベガム長官は、「住宅に関して言えば、私たちの最大の問題の一つは修繕だ。これはウェストミンスターだけの深刻な問題ではないと思う。クワジョ（トゥネボア）のような活動家を見れば、それが全土の問題であることが分かる」と語った。これは私たちが立ち上げて運営し、住民のために機能させたいサービスです。私にとっては最優先事項です。」

しかし、チャーチル・ガーデンズ・エステートの一部の人たちにとって、これは遅すぎた。

アースキンハウスの入居者の一人は、キッチンとリビングルームのカビの掃除に1日4時間を費やしていると主張している。 そうしないと家族全員が病気になると彼女は言う - このことを彼女は2011年以来市議会に伝えてきたと主張している。

このシングルマザーは私たちにこう言いました。「何をしても、何度も再発します。それに、小さな子供がいるので、定期的に掃除する必要があります。子供が何を吸うか心配です。」

「精神的にも感情的にも疲れています。私と息子の安全が心配です。時々、夜中に目が覚めて息子の呼吸状態を確認することがあります。毎週パニック発作が起こり、常にイライラしています」彼が大丈夫か心配だよ。」

ウェストミンスター市議会の広報担当者は、「私たちがいつでも支援できることを住民に知ってもらいたいのです。そのため、私たちは敷地内の各家庭を訪問し、人々と話をしてフィードバックを集め、対応を改善してきました。私たちのチームは、次のように懸命に取り組んでいます」と述べた。修理の大部分を時間通りに高水準で完了します。

「残念ながら、より大規模な作業が必要な複雑なケースがいくつかあります。遅延があれば苦痛を引き起こす可能性があることを私たちは理解しており、市議会は長期にわたる建築工事を支援するためにできる限りのことを行っています。」

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