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Jan 15, 2024

ジェネレーションレントは、テナントが湿気の報告を恐れていると述べています...

I 65 comuni che hanno segnalato una ripartizione delle denunce hanno ricevuto 60.849 denunce.

苦情の内訳を報告した65の市議会には、賃貸住宅の基準に関する6万849件の苦情が寄せられ、その中には湿気やカビに関する8048件の苦情も含まれていた。

湿気とカビに関する苦情の割合が最も高かった市議会は、ウルヴァーハンプトン (苦情全体の 69 パーセント)、サルフォード (60 パーセント)、およびスウィンドン (50 パーセント) でした。

危険の内訳を報告した69の審議会は、民間賃貸住宅でカテゴリー1の危険7,695件を発見し、その中には湿気やカビが1,106件あった。

湿気とカビが最も大きな危険の種類であった市区町村は、バース (発見された危険の 70 パーセント)、グリニッジのロンドン自治区 (58 パーセント) とブレント市 (44 パーセント) でした。

ジェネレーション・レントは、81の審議会が合計9,033件のカテゴリー1の危険を特定したが、改善通知を発行したのはわずか2,179件だったと主張している。 活動家らは、これは「民間テナントは、自宅が安全に住むことができないと判明した場合、正式な保護を受ける可能性が24パーセントあった」ことを意味すると述べている。

政府は第21条を廃止し、立ち退きを希望する地主に対し、立ち退きの正当な理由の提供を義務付けることを約束した。 家主も新たなオンブズマンに参加し、まともな住宅基準を満たす必要がある。 閣僚は議会の時間が許す限り賃貸人改革法案を提出すると約束した。

ジェネレーション・レントは、現在は公営住宅にのみ適用されているいわゆるアワーブ法を民間部門にも拡大することでさらに前進するよう政府に求めている。

ジェネレーション・レントの退任ディレクター、アリシア・ケネディ男爵夫人は、「あまりにも多くの借家人が、危険なレベルの湿気やカビが発生する家に住んでおり、呼吸器疾患を引き起こしたり、私物に損害を与えたりする可能性がある。政府はカビや湿気の問題に取り組む必要がある」と述べた。民間賃貸住宅ではさらに深刻です。

「大規模な住宅協会であろうと、元の家を貸し出している個人であろうと、家主の仕事はただ一つ、それはテナントに安全な家を提供することである。あまりにも多くの人が、テナントを責めたり、無過失の立ち退き通知書を提出したりして、自分の責任を回避しようとしている」 。

「家の入居者を保護し、両方の分野の地主に財産の安全性について責任を負わせるための行動がなければ、何千人もの人々が病気を引き起こす家に住み続けることになるでしょう。」

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