ブログ

Aug 25, 2023

湿気、汚れ、腐敗: この東ロンドンの住宅街のカビは英国最悪のものですか?

Come gli inquilini di tutto il paese, i residenti degli appartamenti di Hackney si trovano ad affrontare sfide.

全国のテナントと同様に、ハックニーのアパートの住人もカビと湿気による耐え難い状況に直面している

ペイジ・ホワイトのアパートではどこを見てもカビが生えています。 それはバスルーム全体に広がり、寝室と廊下の幅木を取り囲みました。 ゆっくりと、しかし必然的に、バッグ、衣服、おもちゃ、さらには彼女のタトゥーツールに至るまで、あらゆるものに感染し始めています。 彼女のベッドにはカビがひどく蔓延しており、ヘッドボードの灰色の生地の多くが最近緑色に変色してしまいました。

問題が非常に悪化したため、彼女は幼い息子と部屋を交換し、息子が家の中で胞子の少ない場所で眠れるようにした。

「私は通常、掃除をしてから、家を再塗装しなければなりません。そしてカビの解決策を使用する必要がありますが、それは余分に数週間防げるだけです」と彼女は言いました。 「その費用はひどいものです。」

この建物で6年間働いた後、彼女は市議会から助けを得ようとするのをやめた。 「市議会の人に家を調べに来てもらいました。すると、私は建物の外の角に住んでいるのですから、建物の作り方に問題があるので、我慢して生きていかなければならないのだと彼女は言いました。 " 彼女は言いました。

ホワイト氏のケースは決して孤立したものではない。ハックニー市議会が所有するロンドン東部のマンスフィールド・コートでは、オブザーバー紙が同ブロック内の25戸のアパートのうち半数以上の入居者を訪問し、話を聞いた。 全員がアパートにカビや湿気があると報告しました。 テナント 2 人が肺の難病を患い、建物の状態によって悪化したと考えられています。

カビが生え、湿気が多く、壊れた家は全国的な問題です。 先月、住宅オンブズマンは、英国の公営住宅入居者からの湿気と雨漏りに関する苦情の数が、昨年は2020/21年と比較して2倍以上に増加する見通しであると述べた。 しかし、マンスフィールドコートは、オブザーバーが遭遇した建物全体のカビと老朽化の最悪の例の1つです。

アパートによっては、壁や天井のほぼ全体がカビで真っ黒になってしまうこともあります。 また、幅木を這い回ったり、食器棚やソファの後ろを這い回ったり、入居者のカーテンや衣服、時にはベッド全体を乗っ取ったりしながら、幼児を含む多くの人々を一度に何日も病気にさせてしまうケースもあります。 ほとんどの住民は市議会からの援助はほとんど、あるいはまったく受けていないと主張した。

「この感染症が家を乗っ取っているような気がします」とホワイト氏は言う。 「それはもうあなたのものではないかのようです。型がそれを所有しているのです。」

建物には極度の荒廃の兆候も見られます。 コンクリートは崩れ、共用廊下は黄白色の​​鍾乳石で覆われており、中には長さ8インチにもなるものもあり、天井に沿って伸びる下水管から垂れ下がっている。

多くの住民はまた、パイプから発せられる下水の悪臭に関する繰り返しの問題を報告しています。

別の住民であるデデさんは、家族に会いに行ったとき、決してそこで食事をしてから帰宅しないようにしました。 彼女は、アパートに戻ると、絶え間なく続く下水の悪臭で嘔吐することがあると言います。 パンデミック下で評議会が問題解決を決定するまでに何年もかかった。

臭いは、パイプの水漏れ、天井のひび割れ、湿気とカビで満たされた壁など、デデにとって長年にわたる問題の長いリストの最上位にありました。彼女は、これが自分の健康に悲惨な影響を与えていると信じています。 「14歳から34歳まで、私はおそらく2台の吸入器を使っていたでしょう。そしてここに住んでから、今ではCOPD（慢性閉塞性肺疾患）、肺気腫、急性喘息を患いました」と彼女はオブザーバー紙に語った。

私たちがデデさんに話を聞いたとき、彼女はアパートの荒廃をめぐって市議会を法廷に持ち込む手続きを始めたばかりだった。

同様に、隣人のマックスさんも、アパートの慢性的なカビと湿気が原因か悪化する可能性が高いと医師らから警告されている、不治の肺疾患と診断された後、市議会を法廷に訴えた。

マックスのアパートから 2 階下にある別の入居者ヴァレリーさんは、カビや湿気を防ぐためにアパート内の除湿器を 3 時間ごとに空にする必要があるとオブザーバーに語った。 「今では毎週日曜日に2時間かけて家の大掃除をしなければなりません。アレルギーのため、排気ガスに対処するためにマスクを2枚着用しなければなりません」と彼女は語った。 彼女によると、1週間以内に、いつも黒い斑点が再び壁を覆い始めるという。 そして毎月、それは家の中のますます多くの部屋に広がります。

別の住人であるローラ・オークリーさんのアパートのカビと湿気が天井やキッチン全体に広がったため、彼女と家族はできるだけ外で過ごすようにしていると言う。

しかし、それは、数年前にこの個人入居者がアパートに引っ越してきて以来、直面している一連の問題の一部にすぎない――キッチンのパイプからの水漏れ、アパート内の下水の悪臭、そして寝室のシルバーフィッシュの蔓延などだ。湿気の多い湿った環境で繁殖する害虫の一種）などがあると彼女は主張する。

「家族の健康に影響が出るのではないかと心配しています」と彼女は言う。 「うちには本当に優秀な家主がいて、彼がアパートの管理をしてくれています。でも、それは建物に問題があるのです。その時点で壁にぶつかっているのです。」

初版にサインアップする

アーチー・ブランドとニモ・オマーが、平日毎朝無料でトップニュースとその意味を解説します。

ニュースレタープロモーション後

建物内の問題のいくつかは長年にわたって解決されてきました。 例えば、デデさんや他の入居者を悩ませていた臭気は、昨年、当時の苦情に応じて市議会が建物の下水管を流す決定を下した後、一部のアパートで改善した。 テナントらはこれ以前にも苦情を申し立てていたと主張している。

私たちが話を聞いた住民のほとんどは、市議会に支援を求めると、最も基本的な作業が完了する前に膨大な待機リストに直面することがよくあると語った。 代替の市営住宅を探した人たちも、移転するまでに数年間の待機リストに直面するだろうと告げられた。

「プロセス全体が、あなたを怒らせるように設計されているように感じます」とマックスは言いました。

ハックニー市議会の広報担当者は、「私たちのテナントには安全、安心、そして暖かい家が与えられるべきであり、私たちはそれらを提供するために全力を尽くすことに取り組んでいます」と述べた。

「私たちは今週のマンスフィールドコートを含め、数多くの調査を実施し、外部の修復が必要な部分はあるものの、街区は安全であることが判明しました。」

同市議会は、過去2年間にこの作品で言及された住民から建物内の湿気やカビに関する報告は少数しか受けていないと主張したが、サイバー攻撃から生じた現在進行中の複雑さのため記録が不完全である可能性があることを認めた2020年に。

同評議会は、「湿気とカビは全国の社会的および民間の地主が直面している広範な問題である」と強調した。

広報担当者は、市議会は現在、ハックニーの湿気とカビに関するすべての問題に5営業日以内に対処することを約束しており、最も深刻なケースと最も深刻な影響を受けたものを優先し、すべて住宅への100万ポンドの追加投資を裏付けていると付け加えた。

彼らはまた、市議会が今後数週間にわたってこの建物を訪問し、テナントと話し合い、テナントが直面しているカビ、湿気、老朽化の問題に対処する予定であり、「世帯に実際的な措置を講じるための支援と指導を提供する」とも述べた。問題の再発を防ぐために講じてください。」

オブザーバーが市議会にコメントを求めた後、市はデデ氏に連絡し、アパートの大規模な修繕工事と引き換えに潜在的な訴訟を取り下げることで合意した。

住宅オンブズマンのリチャード・ブレークウェイ氏は、英国における慢性カビの問題は依然として「社会家主から必要な優先順位や緊急性が得られていない」と述べ、一方、住宅慈善団体シェルターは、提案された変更は「民間賃貸は未だに遅れをとっている」と警告した。公営住宅部門で。